Kalkyl för uthyrning av saker

Vad kan jag tjäna på att hyra ut mina saker?

Från borrmaskin till äppelkvarn. Räkna på intäkt, kostnader och skatt, på dina saker du köpt för privat bruk – per uthyrning, månad och år.

Dina förutsättningar

kr
gånger
kr
kr
Skatt

För privat uthyrning av saker köpta för privat bruk. 30 % skatt på överskottet i inkomstslaget kapital.

%
kr

Kostnader som minskar det du får kvar, men som inte är avdragsgilla på skatten.

Bra att veta innan du hyr ut

Privat sak, privat bruk

Gäller exempelvis borrmaskin eller äppelkvarn som du köpt för eget bruk, inte bostad eller bil.

Bara direkta merkostnader

Förmedlingsavgift och särskild tilläggsförsäkring kan dras av. Vanliga ägandekostnader får du normalt inte dra av.

Kolla din situation

Överskott deklareras normalt som kapital (punkt 7.2). Större eller mer regelbunden uthyrning kan omfattas av andra regler.

Skatteverkets vägledning

Vad kan jag tjäna på att hyra ut mina saker?

Många personer har en betongborr eller en släpvagn som ofta inte används och bara ligger. Dessa saker kan man tjäna extra pengar på genom att hyra ut till andra personer som behöver dem en kortare stund. Men hur mycket du kan tjäna på att hyra ut dina saker beror bland annat på hur mycket du tar i hyra, hur ofta du kan hyra ut och vilka kostnader som uppstår. Med kalkylatorn kan du uppskatta hur mycket som kan bli kvar efter skatt, plattformsavgifter och andra kostnader.

Ange hur mycket du planerar att ta betalt per uthyrning och hur ofta du tror att saken kommer att hyras ut. Du kan även ta hänsyn till kostnader som plattformsavgift, försäkring och andra kostnader som uppstår på grund av uthyrningen.

Hur mycket får jag tjäna på att hyra ut mina saker?

Inkomster från uthyrning av lösöre som din systemkamera eller partytält kan behöva beskattas. Vilka regler som gäller beror bland annat på hur de ägs och hur uthyrningen bedrivs. Om uthyrningen sker regelbundet och i större omfattning kan andra skatteregler bli aktuella än vid mer begränsad uthyrning.

Det finns därför inte en enda skattefri gräns eller regel som gäller för all uthyrning. Kontrollera alltid aktuella regler hos Skatteverket utifrån din egen situation. Läs mer hos Skatteverket.

Vad blir kvar efter skatt och kostnader?

Det du får i hyra från dina föremån som högtalare eller skridskor, är inte samma sak som din faktiska vinst. En uthyrningsplattform kan exempelvis ta ut en förmedlings- eller serviceavgift. Det kan också uppstå kostnader för försäkring, underhåll och andra merkostnader. Även slitage kan vara relevant när du räknar på om uthyrningen är lönsam.

Därför är det bra att räkna på vad som faktiskt blir kvar efter både skatt och kostnader, och inte bara utgå från den totala hyresintäkten.

Är det lönsamt att hyra ut sina saker?

Att hyra ut sina saker som takbox, båtsläp eller drönare kan ge extra inkomster, men hur mycket du faktiskt tjänar beror på hur ofta du hyr ut och vilka kostnader uthyrningen medför.

Något som annars inte används som en borr kan ge möjlighet till extra intäkter, men fler uthyrningar innebär samtidigt mer användning, slitage och risker. Testa olika hyresnivåer och antal uthyrningar i kalkylatorn ovan för att jämföra olika scenarier.

Vilka risker finns med att hyra ut sina saker?

Att hyra ut något innebär vissa risker. Det kan exempelvis skadas, användas på ett sätt som leder till ökat slitage eller lämnas tillbaka i ett annat skick än förväntat. Det kan också uppstå kostnader i samband med exempelvis självrisk eller skador som inte täcks på det sätt du räknat med.

Vilket skydd som gäller beror bland annat på försäkringen och på villkoren hos den plattform som används för uthyrningen. Kontrollera därför alltid vad som gäller vid skador, stöld, självrisk, försäkring och andra incidenter innan du hyr ut. Även vissa fordon kan klassas som föremål och går att tjäna pengar på som båt eller husvagn.

Tänk på detta innan du hyr ut

Innan du hyr ut något bör du kontrollera försäkringsvillkoren, plattformens regler och vilka kostnader som kan uppstå vid uthyrning. Ta även hänsyn till slitage och värdeminskning när du räknar på hur mycket du faktiskt tjänar. Ta även reda på vilka skatter som gäller just din situation.

Det finns andra regler om du hyr ut olika föremål. Exempel på föremål med andra regler är hus och bilar.

När kan uthyrning räknas som näringsverksamhet?

Om du hyr ut något regelbundet och uthyrningen bedrivs med större omfattning kan frågan om näringsverksamhet bli aktuell. Det finns inte en enkel gräns där ett visst antal uthyrningar automatiskt innebär att verksamheten blir näringsverksamhet.

Bedömningen beror på omständigheterna kring uthyrningen och hur verksamheten bedrivs. Om uthyrningen blir omfattande eller bedrivs på ett mer affärsmässigt sätt är det därför viktigt att kontrollera vilka skatte- och bokföringsregler som gäller. Läs mer hos Skatteverket .